За період дії воєнного стану законодавство, що регулює земельні відносини в Україні, вже кілька разів змінювалося.

Уже понад роки система безоплатної правової допомоги долучена до реалізації проєкту «Програма «Прискорення приватних інвестицій у сільське господарство», серед ключових завдань якого є роз’яснення громадянам механізмів і процедур, як користуватися і розпоряджатися своєю землею. Один із заходів у межах реалізації цієї програми – організація надання безоплатної первинної правової допомоги (правових консультацій та роз’яснень) із земельних питань телефоном.

За 9 місяців 2022 року до контактного центру системи безоплатної правової допомоги за номером 0-800-213-103 надійшло понад 1,2 тис. телефонних звернень від громадян щодо надання правових консультацій та роз’яснень щодо земельних питань.

Найчастіше додзвонювачі зверталися за правовою допомогою щодо:

спорів між сусідами щодо меж земельних ділянок (правила добросусідства);

питання користування земельною ділянкою (оренда, сервітут, емфітевзис, суперфіцій);

оформлення права власності на земельну ділянку (пай);

приватизації земельних ділянок під час воєнного стану;

набуття та відчуження земельної ділянки (паю): договір купівлі-продажу, міни, дарування тощо).

Кілька важливих нюансів:

Під час дії воєнного стану забороняється безоплатна передача земель державної та комунальної власності у приватну власність, надання дозволів на розроблення документації із землеустрою для приватизації. Але вже зараз людина може обрати вільну ділянку для подальшого оформлення права власності.

Якщо до 24 лютого 2022 року вільну ділянку землі можна було знайти на Публічній кадастровій карті, то зараз необхідно подати запит про надання публічної інформації до відповідних органів, зокрема органів державної влади, місцевого самоврядування чи державного агентства земельних ресурсів України.