Президент України Володимир Зеленський підписав Закон України, який запроваджує механізм компенсації за знищене та пошкоджене житло

Підписаний Президентом та підтриманий народними депутатами Закон №7198 визначає перелік отримувачів компенсації за знищене та пошкоджене житло, її види, механізм оцінки та прийняття рішення щодо її надання, а також можливості її використання для отримання нового житла.
? Хто зможе отримати компенсацію за знищене та пошкоджене майно?
◾️ власники квартир, інших житлових приміщень, приватних, садових та дачних будинків;
◾️ замовники будівництва приватних, садових та дачних будинків (фіз. особи);
◾️ фіз.особи, які здійснили інвестування/фінансування будівництва;
◾️ члени житлових кооперативів, які викупили житло, але не оформили право власності на нього;
◾️ спадкоємці вищевказаних осіб.
Також право на компенсацію мають ОСББ, управителі, ЖБК. Це стосується відновлення спільного майна багатоквартирного будинку.
? Механізм компенсації
Подати заяву на компенсацію можна буде через Дію, ЦНАП, органи соцзахисту або ж нотаріуса.
Рішення щодо надання компенсації буде прийматись органами місцевого самоврядування, які створюватимуть відповідні Комісії з розгляду питань щодо надання компенсації. Ці комісії розглядатимуть заяви, проводитимуть огляд зруйнованого житла та визначатимуть суму компенсації.
Розмір компенсації вираховуватиметься відповідно до спеціальної методики, яка наразі розробляється Урядом.
Зокрема, особи, чиє житло було зруйновані, отримають житловий сертифікат, який відображатиме суму компенсації, та протягом 5 років зможуть його використати для придбання нового житла.
❗️ Наразі уряд розробляє алгоритм компенсації для осіб, чиє житло було пошкоджено.
? Джерела для фінансування компенсації:
◾️ Фонд відновлення майна та зруйнованої інфраструктури
◾️ кошти державного та місцевих бюджетів
◾️ кошти МФО, інших кредиторів та інвесторів
◾️ міжнародна технічна, поворотна або безповоротна фінансова допомога
◾️ репарації або інші стягнення з рф.
Зауважимо, що відновлення пошкодженого і зруйнованого житла є одним з основних напрямів діяльності новоствореного Державного агентства відновлення та розвитку інфраструктури України (Агентство відновлення). Завдяки схваленню парламентом механізму компенсації Агентство отримує можливість розпочати роботу з планування та реалізації проєктів відновлення та будівництва житла.
❗️ Законопроєктом передбачено, що Реєстр пошкодженого та знищеного майна виступатиме єдиною базою даних для фіксації руйнувань та компенсації.
Розробку державної політики компенсації здійснюють Міністерство відновлення, Міністерство цифрової трансформації України, Комітет Верховної Ради з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування, зокрема голова Комітету і один з авторів законопроєкту Олена Шуляк. Підтримку в цьому процесі надавав USAID / UK aid проєкт TAPAS Project/Прозорість та підзвітність у держуправлінні та послугах.